外壁のトラブルを防止

トラブルに合う塗料を

積み木と刷毛

住宅の外壁は、建築後に年月が経過するほど、トラブルを起こしやすくなります。特に山と海とに挟まれている仙台では、季節風の影響でそのリスクが高めとなっています。トラブルの内容によっては、外壁の張替え工事が必要となります。しかしトラブルの発生前に外壁塗装を行っておけば、その必要性は生じにくくなります。そして張替え工事には通常は200万円ほどの費用がかかるのですが、外壁塗装なら70万円ほどで済みます。そのことから仙台では、外壁塗装が外壁および資産を守るために利用されています。ただし仙台の山側と海側とでは、発生する外壁トラブルが異なっています。山側では、乾燥した冷たい風がよく吹くので、それにより外壁は収縮しやすくなります。この収縮が原因で亀裂が入ると、そこから雨水が侵入して、雨漏りトラブルが発生することになるのです。一方海側では、海水の湿気と塩分とを含んだ風がよく吹くため、外壁にカビが生えたり、接合部が錆びたりします。そしてこれらにより耐久性が下がると、外壁は欠けたり崩れたりしやすくなるのです。したがって仙台での外壁塗装では、起こる可能性の高いトラブルに合わせて塗料を選ぶことが肝心となっています。具体的には山側では、シリコンやフッ素で作られた弾性塗料を使います。これらはどちらも風に強い上に、亀裂が広がることを防ぐ力も持っているのです。また海側では、湿気や塩分を通しにくいガラス系塗料を使用すると、カビも錆びも生じにくくなります。

塗料の効果と費用を比較

作業員

仙台で外壁塗装のリフォームを行う場合は、ほとんどの方が業者に依頼して工事をすることになります。しかし、どのくらい料金がかかるのかという点が、誰もが一番気になるところと言えるでしょう。外壁塗装を仙台にある業者に依頼する時は、まずはいくつかの業者に見積りの依頼をすることになります。この場合は、リフォームをする自宅に直接業者が着てくれ、隅々まで外壁の状態をチェックし見積書を作成します。このときに業者が家までくる出張費や見積り作成費などは一切かかりませんが、もし必要な業者があるときは断ることも大切です。外壁塗装の料金は、仙台でもこれという明確な料金は決まっていませんが、ある程度の相場は決まっています。仙台の一般的な30坪の戸建てを目安にすると、外壁塗装面積は平均118平方メートルとなり、通常のシリコン塗料を使った場合は60万円から80万円ほどです。業者によって料金に差があるのはもちろんですが、安く抑えたいときはアクリル系やウレタン系の塗料があり、耐久性や機能性を望むならフッ素系や無機塗料、断熱仕様の塗料を使うとよく、シリコン塗料よりは高くなっています。外壁塗装以外にかかる料金では雨樋や雨戸などの修復や塗装があり、長さや大きさにもよりますが平均した料金は雨樋ですと修復込みで5万円から10万円、雨戸では一枚の塗装につき3000円が相場です。外壁塗装のサービス内容としては、足場の設置や壁の洗浄、養成、下地調整、塗装まで一式で行われており、それに加えて高品質な塗料の提供やアフターフォローも仙台では徹底的に行われている業者が多くなっています。

業者依頼のメリット

刷毛

一般的に外壁塗装の目安は、10年に1回の頻度で行うとされています。その理由として、外壁の防水塗料が7年前後で取れてきてしまう事があります。また継ぎ目の劣化によるひび割れやパッキンの劣化などで、雨水が浸水しやすくなってきます。外壁塗装やその他修繕は、個人作業で行われる方がおられますが、仕上がりが不十分な事が多い為、将来的に修繕費がかさむ可能性があります。また高所での作業は危険を伴う為、大事故の可能性もあります。外壁塗装の専門業者に依頼すれば、プロの視点で、劣化部分をくまなく確認し、作業を行って頂けます。業者に依頼する場合、費用は決して安くはありません。ですが、長い目で見て、劣化を抑えたほうが、家の修繕費にお金を掛けずに済むので、結果的にお得になる可能性が高いです。仙台で外壁塗装を検討している場合、大手の塗装会社に頼む事も1つですが、やはり仙台地域に密着した塗装会社を選ぶ事がおすすめです。仙台は東北に位置する為、冬が厳しく、またその期間も長いです。冬場は、低温により、塗料が乾きにくい為、作業に時間がかかったり、追加料金が発生する可能性があります。仙台の地域性や気候を熟知した業者であれば、外壁塗装に適した時期を提案してくれるでしょう。また地域に密着している会社は、その地域に対する愛着が深いので、丁寧かつ熱心に仕事をしてくれるでしょう。外壁塗装は家の寿命を左右します。失敗しない業者選びをしたいものですね。

優良業者を選ぶための対策

ペンキ

仙台市には優良な外壁塗装業者がたくさんありますが、悪徳業者にあたってしまう可能性がゼロとは言い切れません。確実に優良業者に依頼するためにも、複数の業者の対応を比較し、突っ込んだ質問もどんどん投げかけてみましょう。

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外壁のトラブルを防止

積み木と刷毛

仙台では、季節風による外壁トラブルが発生しがちです。張替え工事には多くの費用がかかるので、それを防ぐために外壁塗装がよく行われています。ただしトラブルの種類に合わせて、塗料を選ぶ必要があります。山側では外壁の亀裂を防ぐシリコンやフッ素系塗料を、海側ではカビや錆びを防ぐガラス系塗料を使用するのです。

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業者のレベルが高い

家

仙台市は外壁塗装に対しての需要が高く、優秀な業者が多いので、効率的に作業を依頼することができます。平均的な費用としては100万円から300万円程度が相場となっていて、見積もりを無料で申し込むことが可能です。

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